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Investimento ad alta rendita

Investimento ad alta rendita: frazionamento e nuovi mercati emergenti

Victoria consulenze è anche il partner ideale per I tuoi investimenti immobiliari ad alta rendita. Possiamo, infatti, acquistare direttamente immobili da valorizzare, frazionare e rimettere sul mercato. Oppure possiamo aiutarti progettando un business plan personalizzato, per darti rendite del 10% sul tuo immobile. Come?  La risposta è semplice: Frazionamento.

Ma cos’è il frazionamento?

Il frazionamento consiste nell’investire soldi in un immobile, solitamente una casa, facendolo aumentare di valore. Ad esempio, un’appartamento frazionato può aumentare del 10% il suo valore di partenza.

In Italia, nonostante quello che si potrebbe pensare, ci sono più abitazioni di abitanti. Negli ultimi anni, complice una diffusa crisi economica, nel nostro paese ma non solo, c’è stato un sensibile calo del potere di acquisto, e un diminuire significativo del valore delle case.
In quest’ottica, Frazionare un’abitazione, oltre ad essere una tipologia di lavoro che gode di sgravi fiscali, può essere uno strumento utile a far tornare alto il valore di un’immobile.

Una volta frazionata una casa in abitazioni più piccole, queste si potranno, ad esempio, affittare a breve termine per scopi turistici. Un appartamento di grandi dimensioni, come potrebbe essere uno da 160 mq, una volta frazionato, può dar vita a 3 unità più contenute: una di 75 mq, perfetta come abitazione del proprietario, e altre due di dimensioni ridotte, intono ai 45 mq, ideali per essere affittate, e quindi metterle  a reddito, oppure vendute a prezzi di mercato, per ripagarsi l’investimento e guadagnare almeno un 10% netto sull’operazione immobiliare.

Per il tuo frazionamento, rivolgiti a professionisti del settore

Attenzione, però: il frazionamento è una operazione di per se semplice, che deve essere seguita da professionisti esperti in progettazione, oppure da tecnici qualificati. La stessa assistenza normativa e legale deve essere seguita da esperti del settore, altrimenti si rischia di sbagliare i calcoli, con conseguenze disastrose per l’investitore. Inoltre, ci sono vari vincoli legislativi che non permettono il frazionamento su tutti gli immobili, e quindi va sempre fatta una attenta valutazione preventiva.

Noi garantiamo che le operazioni immobiliari seguite dal nostro Team di professionisti fanno guadagnare mediamente  all investitore una ROI Annua (Ritorno dell Investimento) di almeno il 10% del capitale investito ed una ROE(Ritorno del capitale) di almeno un 8% Annuo.

Investimenti immobiliari ad alta rendita su mercati emergenti esteri

No, non stai sognando ad occhi aperti: Victoria Consulenze immobiliari  dispone di proposte di investimento in mercati emergenti, con altissime Plusvalenze e ROI (Return of Investment) che vanno oltre il 16% annuo

Zona di competenza:

la Bellissima penisola dello Yucatan nei Caraibi Messicani, e più precisamente nelle lussuose ed incontaminate località di Cancun e Playa del Carmen (stato del Quintana Roo, in Messico). Con diverse proposte di acquisto di Unità immobiliari di nuova costruzione in palazzine di alto pregio e finiture lussuose, piscine ed idromassaggi a 100mt dalla costa immerse tra le piante tropicali, con Monolocali e bilocali già arredati a partire da 85.000€, che si possono mettere a reddito 9mesi all’Anno mediante la formula della ‘Renta Vacantiera’ ovvero affitti vacanze continuativi gestiti da nostra società Italiana residente in Zona.

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